建築物環境衛生管理技術者試験（ビル管理士）とは？難易度・合格率・勉強方法・試験日・申込方法【次の回の日程は未公表】

建築物環境衛生管理技術者試験（ビル管理士）とは？どんな資格？

ビル管理士の試験は、公益財団法人 日本建築衛生管理教育センターが行います（主催者の発表）。合格したあとに交付の申請をして受け取る建築物環境衛生管理技術者免状を持てる資格です（主催者の発表）。

ビル管理士の受験資格は？

ビル管理士の受験資格は、次の用途に供される建築物の当該用途部分において環境衛生上の維持管理に関する実務に業として2年以上従事された方（主催者の発表）。

実務の期間を証明する書類が申込に要るので、受ける前に、自分の勤務先の用途と期間を確かめておくと安心です（主催者の発表）。

ビル管理士の難易度は？

ビル管理士は、午前と午後の二回に分かれた学科試験です。合格には各科目の得点が各科目の満点の40％以上、かつ全科目の得点が全科目の満点の65％以上が必要です（主催者の発表）。

科目ごとの基準があるので、どれか一つの科目が基準に届かないと、ほかの科目がよくできていても合格にはなりません。科目の数が多いぶん、全部を同じ量で勉強するより、弱い分野に時間を寄せるほうが基準を満たしやすくなります。

ビル管理士を取るメリットは？

ビル管理士のメリットは、受験の条件が実務経験で決まるため、建物の維持管理の仕事をしながら受験の条件を満たしていける点です（主催者の発表）。

一方で、ビル管理士は科目の数が多く、科目ごとの基準もあります。受ける前に勉強の量を見積もっておくと、申込のあとで慌てずに済みます。

ビル管理士の試験日と申込期間は？

次の回の申込期間は、主催者の発表を待って確かめてください。ビル管理士の試験は、年度ごとに実施（令和9年度の試験概要は令和9年4月中旬に掲載予定）（主催者の発表）。過去の回の日程は、下の表のとおりです。

出典：主催者の発表

申込の期間は回ごとに決まっています。日付は国家試験情報のページ（受験の申込み・実務従事証明書の案内）で確かめてから申し込んでください。

ビル管理士の申込方法は？

ビル管理士の申込は、インターネット申込み（前回の受験票がある方）と郵送申込み（初めての方は郵送のみ）で行います（主催者の発表）。申込の流れは、次の順番です（主催者の発表）。

1. 初めて受験する方や、前回の受験票の有効期間が過ぎた方は、実務従事証明書を作る。この方法は郵送だけです。
2. 前回の受験票がある方は、受験票の開催回数と受験番号を使い、インターネットの申込みサイトで登録する。
3. 郵便局（ゆうちょ銀行）備え付けの振替払込書で、受験手数料を払い込む。

手順の細かい所は、国家試験情報のページ（受験の申込み・実務従事証明書の案内）の案内で確かめてください。

ビル管理士の受験手数料は？

ビル管理士の受験手数料は17,900円（非課税）です（主催者の発表）。申込の方法を決めてから、払い込みの方法を案内で確かめてください。

ビル管理士の試験の内容は？

ビル管理士の試験は7つの区分に分かれ、区分ごとの問題数と時間は下の表のとおりです（主催者の発表）。試験時間は、午前と午後のどちらも180分で、問題数は全体で180問です（主催者の発表）。

出典：主催者の発表

科目ごとの出題範囲：建築物衛生行政概論／建築物の構造概論／建築物の環境衛生／空気環境の調整／給水及び排水の管理／清掃／ねずみ、昆虫等の防除（主催者の発表）

ビル管理士の出題分野は？

ビル管理士の出題は7分野で、建築物衛生行政概論・建築物の構造概論・建築物の環境衛生・空気環境の調整・給水及び排水の管理・清掃・ねずみ、昆虫等の防除です（主催者の発表）。区分ごとに問題数が違うので、過去問で分野ごとの得点を見て、どこから勉強を始めるかを決めると進めやすくなります。

ビル管理士は独学で受かる？

ビル管理士は独学でも目指せます。ただし、7分野の分野を一つずつ押さえる必要があるので、過去問の結果で苦手な分野を見つけ、そこから重点的に進める計画が立てやすいです。

ビル管理士を独学で目指す人に向いているのは、次のような人です。

• 解説を読みながら、用語や条文の意味を自分の言葉で言い直せる人
• 通勤や休憩の時間を使って、毎日少しずつでも勉強を続けられる人
• 過去問の解説と本を行き来して、一つの分野を理解できる人

独学で一番つまずきやすいのは、分野の数が多いことと、数値や条文の細かい読み方です。解説で理由をつかみ、分からない分野だけ本で読み直すと、遠回りが減ります。分からない所をAIに聞きながら進める方法は、ビル管理士をAIで独学する方法と注意点にまとめました。

ビル管理士は本より先に過去問から始めてもいい？

ビル管理士は、本より先に過去問から始めても進められます。本を最初から読み終えてから問題に入るやり方は、どこが問われるかが分かるまでに時間がかかりがちです。

まず過去問を解いて解説をじっくり読み、分からない分野が出てきたら、その分野の本を買って補う順番でもかまいません。

ビル管理士は過去問だけで足りる？

ビル管理士の過去問は、すでに問われた論点の集まりです。出題の形と解き方をつかむのにとても役立ちますが、法令の改正のあとの論点や、まだ問われていない角度の問いには、過去問だけでは備えにくいです。

仕上げには、予想問題（模試）で確かめるのが効率的です。過去問で形をつかみ、予想問題で考え方の幅を広げておくと、本番で初めて見る問いにも落ち着いて向き合えます。

ビル管理士の勉強は予想問題（模試）が効率的？

ビル管理士の勉強の仕上げには、予想問題（模試）が効率的です。予想問題は、過去問をくり返すだけでは足りない部分を確かめる問題として使えます。

ビル管理士の予想問題は、本番と同じ時間で通して解くことにこだわらなくてかまいません。まとまった時間を取りにくい日は、通勤や休憩の時間に一問ずつ解いて解説を読むほうが続きます。試験が近づいたら、一、二回、本番と同じ形で通して解き、午前と午後の時間の配分を確かめてください。

ビル管理士は移動中のスキマ時間でも勉強できる？

ビル管理士は、移動中のスキマ時間でも勉強を進められます。電車の中でスマホを開き、一問ずつ過去問を解いて、解説で理由を一言で言えたら次に進む。こうした分け方は、机に向かえない社会人でも続けやすいです。

解けなかった問題は印をつけておき、帰りの電車で解説を読み直すと、その日のうちに理由が残ります。

ビル管理士の問題集は本とアプリのどちらがいい？

ビル管理士の教材は、本とアプリに分けて考えると選びやすいです。アプリは過去問を移動中にくり返すのに向き、本は分野の仕組みや条文を順に読むのに向いています。アプリの選び方と比べ方はビル管理士の勉強アプリの選び方と比較にまとめました。

本は、一冊で全部を覚えようとせず、分からなかった分野の一冊から買うと無駄が少ないです。

ビル管理士のよくある質問

ビル管理士の申込はいつまで？

申込の期間は回ごとに決まります。締め切りの日付は国家試験情報のページ（受験の申込み・実務従事証明書の案内）で確かめてください。締め切りのあとは、次の回の案内を待つことになります。

ビル管理士は働きながら受けられる？

ビル管理士の受験には実務経験が要るので、働きながら実務を積み、そのあとで受けることができます（主催者の発表）。実務の年数の数え方は、申込の前に国家試験情報のページ（受験の申込み・実務従事証明書の案内）の案内で確かめてください。

ビル管理士の勉強はアプリだけで足りる？

アプリだけでも、過去問と予想問題を進められます。ただし、分野の仕組みや条文の細かい読み方は、本のほうが順に追いやすいことがあります。アプリと本をどう組み合わせるかは、ビル管理士の勉強アプリの選び方と比較で説明しています。

ビル管理士の勉強にAIは使える？

用語の意味を確かめたり、解説の言い換えを頼んだりするのには役立ちます。ただし、数値や条文の答えは、教材と照らし合わせてから使ってください。使い方と注意点はビル管理士をAIで独学する方法と注意点にまとめました。

ビル管理士の勉強の順番は？

ビル管理士の勉強は、次の順番で進めると無駄が少なくなります。

• ビル管理士の過去問を一回分解いて、分野ごとの得点を見る。
• ビル管理士の分からない分野は、解説を読んでから、その分野の本で補う。
• ビル管理士の得点の低い分野から、過去問を分野ごとに解き直す。
• ビル管理士の仕上げは予想問題（模試）で確かめ、試験が近づいたら本番と同じ形で通して解く。

どの分野から始めるかは、一回目の得点を見て決めるのが分かりやすいです。