管理業務主任者試験（管理業務主任者）とは？難易度・合格率・勉強方法・試験日・申込方法【2026年12月試験】

管理業務主任者試験（管理業務主任者）とは？どんな資格？

管理業務主任者の試験は、一般社団法人 マンション管理業協会が行います（主催者の発表）。管理業務主任者は国家資格の試験で、試験に合格し、国土交通大臣の登録を受けて証の交付を受けると、管理業務主任者になります（主催者の発表）。ほかに「管業」とも呼ばれます。

管理業務主任者の受験資格は？

受験資格はありません。年齢・学歴などに関係なく、誰でも受験できます。（主催者の発表）

合格のあとに国土交通大臣の登録を受けるには、管理事務に関する実務の経験などの要件があります（主催者の発表）。試験に受かるだけでなく、登録の要件も合わせて確かめておくと安心です。

管理業務主任者の難易度は？合格率は？

管理業務主任者の難易度は、合格率と合格の決まりで見るのが分かりやすいです。令和7年度の合格率は19.6%で、受験者14,435人のうち、合格したのは2,832人でした（主催者の発表）。

合格率は主催の公表値（小数第1位）。合格基準点は回によって違う出典：主催者の発表

管理業務主任者の合格率は、その回に受けた人のうち合格した人の割合です。受験資格がないので、年齢や経歴のちがう人が同じ試験を受けます。合格率だけで難しさを決めるのではなく、どの分野で点を取れるかを一緒に考えると、勉強の計画が立てやすくなります。

管理業務主任者の合格基準は？

管理業務主任者の合格は、50問中の正解数で決まる（令和7年度は50問中36問正解。試験の一部免除者は45問中31問正解）（主催者の発表）。

合格の基準点は回によって違うので、令和7年度の数字をそのまま次の回に当てはめないでください。過去の結果を見るときは、受けた回の基準と合わせて読むのがおすすめです。

管理業務主任者の試験日と申込期間は？

管理業務主任者の2026年12月試験の試験日は2026年12月6日（日）で、申込の受付は2026年9月30日 16:59で締め切られました（主催者の発表）。2026年12月試験の合格発表は2027年1月15日です（主催者の発表）。

管理業務主任者の試験の回数は、年1回。令和5年度から令和8年度まで、いずれも12月に実施（主催者の発表）。

出典：主催者の発表

申込の期間は、試験の回ごとに決まっています。次の回の申込期間や日程は、試験のページ（Web申込・郵送申込の案内）の案内で確かめてください。今から勉強を始める人は、次の回を目指す計画を立てると、焦らずに進められます。

管理業務主任者の申込方法は？

申込方法は2つ。Web申込と郵送申込。令和8年度は、どちらも受付が終了している（主催者の発表）。申込の流れは、試験のページ（Web申込・郵送申込の案内）の案内に書かれています（主催者の発表）。

Web申込では、申込のあとに試験会場を選べます。会場は先着順なので、申込の案内を読んで、早めに手続きを進めるのが安心です（主催者の発表）。

郵送申込では、受験手数料を先に振り込んでから、受験申込書などを郵便局の窓口から特定記録郵便で送ります（主催者の発表）。

管理業務主任者の受験手数料は？

管理業務主任者の受験の費用は、8,900円（非課税）です（主催者の発表）。

Web申込では、これとは別に事務手数料がかかります（主催者の発表）。費用は、申込の方法で少し変わるので、どちらの方法で申し込むかを決めてから、払う金額を確かめてください。

管理業務主任者の試験の内容は？

管理業務主任者の試験は1つの区分（択一式試験）で、四肢択一（マークシート方式）です（主催者の発表）。

50問を120分で解く形になるので、一問ずつに時間をかけすぎない練習が要ります。

出典：主催者の発表

出題分野：管理事務及び管理者事務の委託契約に関すること・管理組合の会計の収入及び支出の調定並びに出納に関すること・建物及び附属施設の維持又は修繕に関する企画又は実施の調整に関すること・マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること・上記1.から4.に掲げるもののほか管理事務の実施に関すること（主催者の発表）

管理業務主任者の出題分野は？

管理業務主任者の出題は5分野で、管理事務及び管理者事務の委託契約に関すること・管理組合の会計の収入及び支出の調定並びに出納に関すること・建物及び附属施設の維持又は修繕に関する企画又は実施の調整に関すること・マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること・上記1.から4.に掲げるもののほか管理事務の実施に関することです（主催者の発表）。分野ごとに得点を見ると、どこから勉強を始めるかが決めやすいです。

管理業務主任者を取るメリットは？

管理業務主任者の利点は、受験の入り口が広いことです。受験資格がなく、年齢や学歴にかかわらず受けられます（主催者の発表）。

管理業務主任者の一部免除は？

マンション管理士試験の合格者は、申込時の申請により一部免除を受けられます。免除されるのは「マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること」の5問で、全45問になります。（主催者の発表）

免除を受けるには、申込のときに申請することが決まりです。申込の案内を先に読んでおきましょう。

管理業務主任者は独学で受かる？

管理業務主任者は独学でも目指せます。ただし、5分野の出題分野を一つずつ押さえる必要があるので、過去問で分野ごとの得点を見て、苦手な分野から重点的に進める計画が立てやすいです。

管理業務主任者を独学で目指す人に向いているのは、次のような人です。

• 分からない用語を、解説を読みながら自分で調べられる人
• 毎日少しずつでも、試験日まで勉強の時間を続けて取れる人
• 一つの分野を、過去問と解説を行ったり来たりして理解できる人

独学で進めるか迷うときは、過去問を一回分解いて、解説を読んで理解できるかで決めるのが分かりやすいです。分からない所をAIに聞きながら独学する方法は、管理業務主任者をAIで独学する方法と注意点にまとめました。

管理業務主任者は本より先に過去問から始めてもいい？

管理業務主任者は、本より先に過去問から始めても進められます。本を最初から読み終えてから問題に進むやり方は、時間がかかるわりに、どこが問われるかが分かるまでが遠くなりがちです。

まず過去問を解いて解説をじっくり読み、解説でも分からない分野が出てきたら、その分野の本を買って読む順番でもかまいません。

管理業務主任者は過去問だけで足りる？

過去問は、出題の形と解き方をつかむのにとても役立ちます。ただし、管理業務主任者の出題の根拠になる法令等は、2026年4月1日現在で施行されているものです（主催者の発表）。過去の年度の問題は、その時点の決まりで作られているので、新しい決まりに備える問いや、まだ問われていない角度の問いは、過去問だけでは備えにくいです。

仕上げには、予想問題（模試）で確かめるのが効率的です。過去問で形をつかみ、予想問題で考え方の幅を広げると、本番で初めて見る問いにも落ち着いて向き合えます。

管理業務主任者の勉強の順番は？

管理業務主任者の勉強は、次の順番で進めると無駄が少なくなります。

• 管理業務主任者の過去問を一回分解いて、5分野それぞれの得点を見る。
• 管理業務主任者の分からない分野は、解説を読んでから、その分野の本で補う。
• 管理業務主任者の得点の低い分野から、過去問を分野ごとに解き直す。
• 管理業務主任者の仕上げは予想問題（模試）で確かめ、試験の前に本番と同じ時間で一、二回通して解く。

得点の低い分野から始めるか、得意な分野を先に固めるかは、一回目の得点を見て決めるのが分かりやすいです。

管理業務主任者の勉強は予想問題（模試）が効率的？

管理業務主任者の勉強の仕上げには、予想問題（模試）が効率的です。予想問題は、過去問をくり返すだけでは足りない部分を確かめる問題として使えます。

管理業務主任者の予想問題は、本番と同じ時間で科目を通して解くことにこだわらなくてかまいません。本番の形で解く練習も大事ですが、忙しい社会人は、まとまった時間を取りにくい日が多いです。通勤や休憩の時間に一問ずつ解いて解説を読み、試験が近づいたら本番と同じ時間で一、二回通して解く分け方なら、毎日の勉強を止めずに進められます。

管理業務主任者は移動中のスキマ時間でも勉強できる？

管理業務主任者は、移動中のスキマ時間でも勉強を進められます。通勤や休憩の時間にスマホで一問ずつ問題を解き、まとまった時間に分野の読み直しをする分け方が続けやすいです。

本番では一問あたり2.4分で解くペースになります（主催者の発表）。スキマ時間には速さより、一問ずつ解いて解説まで読むことを先にし、本番の速さは試験が近づいてから通して解いて確かめてください。

管理業務主任者の問題集は本とアプリのどちらがいい？

管理業務主任者の教材は、本（教科書・問題集）とアプリの二つに分けて考えると選びやすいです。アプリは過去問をスキマ時間にくり返すのに向き、本は分からなかった分野を基礎から読むのに向いています。アプリの選び方と比べ方は管理業務主任者の勉強アプリの選び方と比較にまとめました。

本は、一冊で全部を覚えようとせず、つまずいた分野の一冊から買うと無駄がありません。

管理業務主任者のよくある質問

管理業務主任者の申込はいつまで？

2026年12月試験の申込の受付は2026年9月30日 16:59で終わりました（主催者の発表）。締め切りのあとは、次の回の案内を待つことになります。

管理業務主任者の勉強はアプリだけで足りる？

アプリだけでも過去問と予想問題を進められますが、分からない分野の説明は、本のほうが深く読めます。アプリと本をどう組み合わせるかは、管理業務主任者の勉強アプリの選び方と比較で説明しています。

管理業務主任者の勉強にAIは使える？

管理業務主任者の用語の意味を確かめたり、解説の言い換えを頼んだりするのには役立ちます。ただし、答えを任せきりにすると、分野の理解が抜けやすくなります。使い方と注意点は管理業務主任者をAIで独学する方法と注意点にまとめました。