マンション管理士試験（マンション管理士）とは？難易度・合格率・勉強方法・試験日・申込方法【2026年11月試験】

マンション管理士試験（マンション管理士）とは？どんな資格？

マンション管理士の試験は、公益財団法人 マンション管理センターが行います（主催者の発表）。マンション管理士は国家資格の試験で、試験に合格して登録を受けると、マンション管理士になります（主催者の発表）。

マンション管理士の受験資格は？

年齢、学歴等に関係なく、どなたでも受験できます。（主催者の発表）

ただし、合格しても登録の決まりに当てはまる人は、マンション管理士として登録できません（主催者の発表）。登録の決まりは、受験案内で確かめてください。

マンション管理士の難易度は？合格率は？

マンション管理士の難易度は、合格率で見るのが分かりやすいです。令和7年度の受験者10,984人のうち、合格したのは1,210人で、合格率は11.0%でした（主催者の発表）。

合格率は主催の公表値（小数第1位）。合格最低点は回によって違う出典：主催者の発表

マンション管理士の合格率は、その回に受けた人のうち合格した人の割合です。受験資格がないので、年齢や経歴の違う人が同じ試験を受けます。合格率は回によって動くため、一回の数字だけで決めず、ほかの回の数字と見比べてください。

マンション管理士の合格基準は？

合格の基準点は回によって違います。令和7年度の発表では、50問中42問以上正解（試験の一部免除者は45問中37問以上正解）でした（主催者の発表）。次の回も同じ点数になるとは限らないので、過去の結果を見るときは、受けた回の基準と合わせて読むのがおすすめです。

マンション管理士の試験日と申込期間は？

マンション管理士の2026年11月試験の試験日は2026年11月29日（日）で、申込の受付は2026年9月30日 16:00で締め切られました（主催者の発表）。2026年11月試験の合格発表は2027年1月8日です（主催者の発表）。

マンション管理士の試験は、令和7年度は2025年11月30日（日）、令和8年度は2026年11月29日（日）に実施（主催者の発表）。

試験の一部免除者は、試験の開始が13時10分（110分）になる出典：主催者の発表

申込の期間は、試験の回ごとに決まっています。次の回の申込期間や日程は、マンション管理センターのホームページ（Web申込）の案内で確かめてください。今から勉強を始める人は、次の回を目指す計画を立てると、焦らずに進められます。

マンション管理士の申込方法は？

マンション管理士の申込は、郵送申込とWeb申込のどちらかで行います（主催者の発表）。申込の流れは、マンション管理センターのホームページ（Web申込）の案内に書かれています（主催者の発表）。

申込の手数料には、払い戻しの決まりがあります。受験手数料及び事務手数料は、受験申込者の都合により申込を取り消した場合及び受験しなかった場合は払い戻しいたしません（主催者の発表）。

マンション管理士の受験手数料は？

マンション管理士の受験手数料は9,400円（非課税）です（主催者の発表）。Web申込では、受験手数料とは別に事務手数料がかかります（主催者の発表）。事務手数料の金額は、マンション管理センターのホームページ（Web申込）の案内で確かめてから、払う金額を決めてください。

マンション管理士の試験の内容は？

マンション管理士の試験は1つの区分（筆記試験）で、出題は四肢択一（マークシート方式）です（主催者の発表）。50問を120分で解く形になります。

出題は4分野にわたり、マンションの管理に関する法令及び実務に関すること・管理組合の運営の円滑化に関すること・マンションの建物及び附属施設の構造及び設備に関すること・マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関することです（主催者の発表）。本番では一問あたり2.4分で解くペースになるので、一問ずつに時間をかけすぎない練習が要ります（主催者の発表）。

出典：主催者の発表

出題分野：マンションの管理に関する法令及び実務に関すること・管理組合の運営の円滑化に関すること・マンションの建物及び附属施設の構造及び設備に関すること・マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること（主催者の発表）

マンション管理士の一部免除は？

マンション管理士には一部免除の制度があります。本人の申請により試験の一部免除を受けることができる。免除されるのは「マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること」の内容で、一部免除者は45問になる（主催者の発表）。

免除は本人の申請で受けるものなので、申込の案内で手続きを先に確かめておきましょう。

マンション管理士を取るメリットは？

マンション管理士の利点は、受験の入り口が広いことです。受験資格がなく、年齢や学歴にかかわらず受けられます（主催者の発表）。

試験日は回ごとに決まっているので、受ける回を先に決めれば、そこから逆算して勉強の計画を立てられます。一方で、マンション管理士は4分野から出題されるため、範囲は広めです。過去問で分野ごとの得点を見て、勉強する分野に順番をつけてください。

マンション管理士は独学で受かる？

マンション管理士は独学でも目指せます。ただし、4分野の分野を一つずつ押さえる必要があるので、過去問で分野ごとの得点を見て、苦手な分野から重点的に進めると進めやすいです。

マンション管理士を独学で目指す人に向いているのは、次のような人です。

• 法令の条文を、解説を見ながら自分で読み進められる人
• 毎日少しずつでも、試験日まで勉強を続けられる人
• 分野ごとに、過去問と解説を行き来して理解できる人

独学で進めるか迷うときは、過去問を一回分解いて、解説を読んで理解できるかで決めるのが分かりやすいです。分からない所を生成AIに聞きながら進める方法は、マンション管理士をAIで独学する方法と注意点にまとめました。

マンション管理士は本より先に過去問から始めてもいい？

マンション管理士は、本を最初から読み終えてから問題に進まなくても進められます。先に過去問を解いて解説をじっくり読み、解説でも分からない分野が出てきたら、その分野の本を買って読む順番でもかまいません。

マンション管理士は過去問だけで足りる？

過去問は、出題の形と解き方をつかむのにとても役立ちます。ただし、マンション管理士の出題の根拠になる法令等は、2026年4月1日時点で施行されているものです（主催者の発表）。過去の年度の問題は、その時点の決まりで作られているので、改正のあとの論点や、まだ問われていない角度の問いは、過去問だけでは備えにくいです。

仕上げには、予想問題（模試）で確かめるのが効率的です。過去問で形をつかみ、予想問題で考え方の幅を広げておくと、本番で初めて見る問いにも落ち着いて向き合えます。

マンション管理士の勉強の順番は？

マンション管理士の勉強は、次の順番で進めると無駄が少なくなります。

• マンション管理士の過去問を一回分解いて、分野ごとの得点を見る。
• マンション管理士の分からない分野は、解説を読んでから、その分野の本で補う。
• マンション管理士の得点の低い分野から、過去問を分野ごとに解き直す。
• マンション管理士の仕上げは予想問題（模試）で確かめ、試験の前に本番と同じ時間で一、二回通して解く。

どの分野から始めるかは、一回目の得点を見て決めるのが分かりやすいです。

マンション管理士の勉強は予想問題（模試）が効率的？

マンション管理士の勉強の仕上げには、予想問題（模試）が役立ちます。予想問題は、過去問をくり返すだけでは足りない部分を確かめる問題として使えます。

マンション管理士の予想問題は、本番と同じ120分で通して解くことにこだわらなくてかまいません。忙しい社会人は、まとまった時間を取りにくい日が多いので、通勤や休憩の時間に一問ずつ解いて解説を読むほうが続きます。

試験が近づいたら、一、二回、本番と同じ時間で通して解いてみてください。時間の配分と、区分全体の手応えを確かめられます。

マンション管理士は移動中のスキマ時間でも勉強できる？

マンション管理士は、移動中のスキマ時間でも勉強を進められます。通勤中にスマホで一問ずつ問題を解き、まとまった時間に分野の読み直しをする分け方が続けやすいです。

通勤の往復を使う日は、解けた問題と解けなかった問題を分けて記録し、解けなかった問題の解説を帰りに読み直すと、その日のうちに理由が残ります。

マンション管理士の問題集は本とアプリのどちらがいい？

マンション管理士の教材は、本（テキスト・問題集）とアプリに分けて選ぶと考えやすいです。アプリは過去問と予想問題を移動中にくり返すのに向き、本は分からなかった分野を基礎から読むのに向いています。アプリの選び方と比べ方はマンション管理士の勉強アプリの選び方と比較にまとめました。

本は、一冊で全部を覚えようとせず、つまずいた分野の一冊から買うと無駄がありません。

マンション管理士のよくある質問

マンション管理士の申込はいつまで？

2026年11月試験の申込の受付は2026年9月30日 16:00で終わりました（主催者の発表）。締め切りのあとは、次の回の案内を待つことになります。

マンション管理士の勉強はアプリだけで足りる？

アプリだけでも過去問と予想問題を進められます。ただし、分からない分野の説明は、本のほうが深く読めることがあります。アプリと本をどう組み合わせるかは、マンション管理士の勉強アプリの選び方と比較で説明しています。

マンション管理士の勉強にAIは使える？

用語の意味を確かめたり、解説の言い換えを頼んだりするのには役立ちます。ただし、答えを任せきりにすると、法令の理解が抜けやすくなります。使い方と注意点はマンション管理士をAIで独学する方法と注意点にまとめました。

マンション管理士は働きながら受けられる？

受験資格はないので、働きながら受けられます（主催者の発表）。申込の方法と日程だけは、回ごとに確かめてから動いてください。