宅地建物取引士資格試験（宅建士）の勉強アプリの選び方と比較【次の回の日程は未公表】

宅地建物取引士資格試験（宅建士）とは？難易度と合格率は？

宅建士は、一般財団法人不動産適正取引推進機構が行う国家資格の試験です。合格すると「宅地建物取引士」の名前を持てます（主催者の発表）。直近3年度の合格率は17.2〜18.7%（令和7年度は18.7%）。

合格率は主催の公表値（小数第1位）

受験資格や申込の方法は宅建士とは？難易度・合格率・勉強方法・試験日・申込方法にまとめています。

宅建士の試験日程は？

宅建士の次の回の日程は、2026年11月5日の時点でまだ主催者から発表されていません。次の回の申込期間は、まだ発表されていません。

宅建士の試験は年1回（10月の第3日曜日）です。日程が出たら、その日までの日数を数えて、勉強の計画を立ててください。日数が分かったら、予想問題を本番と同じ時間で通す回を、試験の前の週に組み込んでください。

出典：主催者の発表

宅建士の試験の内容は？

宅建士の試験は2つの区分に分かれます。出題の分野は7分野で、土地の形質・地積・地目など・権利関係・法令上の制限・税・需給に関する法令・実務・価格の評定・宅建業法・同法の関係法令です。

宅建士の試験は四肢択一式の筆記（マークシート）で行われます。アプリを選ぶときは、アプリの問題もこの形に沿って練習できるかを見てください。

出典：主催者の発表

出題分野（一般の受験者・登録講習修了者とも）：土地の形質・地積・地目など・権利関係・法令上の制限・税・需給に関する法令・実務・価格の評定・宅建業法・同法の関係法令

宅建士をアプリで学ぶ利点は？

宅建士をアプリで学ぶいちばんの利点は、机に向かえない時間を勉強に使えることです。通勤や休憩の時間に一問ずつ問題を解けるかどうかで、試験日までに解ける問題の数が変わります。まとまった勉強の時間を取りにくい社会人の受験者ほど、この差が大きくなります。

宅建士は本より先にアプリで過去問から始めてもいい？

宅建士は、本を読み終えてから問題に進むより、先に過去問を解き始めても進められます。本で勉強してから問題を解く順番は、どこが問われるかが分かるまでに時間がかかることがあります。解説を読んでも分からない分野が出てきたら、その分野の本を買って読んでください。勉強の順番の考え方は、宅建士とは？難易度・合格率・勉強方法・試験日・申込方法にまとめています。

宅建士の予想問題（模試）は本番と同じ時間で解かなくていい？

宅建士の予想問題は、本番と同じ時間で科目を通して解くことにこだわらなくてかまいません。一般の受験者の区分は120分です。ふだんは一問ずつ解いて解説を読み、試験が近づいたら一、二回、本番と同じ時間で通して解くと、毎日の勉強を止めずに仕上げられます。

宅建士の苦手な分野が記録から分かる

分野別の演習やミス問題の復習ができるアプリなら、どの分野を本で補えばよいかが分かります。「宅建士 ｜試験対策学習アプリ」には、レベル別・分野別の演習、ミス問題・しおりでの復習があります。

宅建士のアプリの選び方は？

宅建士のアプリは、次の五つを順に見ると選びやすいです。

宅建士の過去問が何回分入っているか

過去問を解くときは、収録している年数と問題の数を見てください。回数が多いほど、同じ論点を別の聞き方で解く練習ができます。たとえば「宅建 過去問 2026 - 独学TODAY」は、10年分の過去問演習（一問一答・分野別4択とあわせて3484問題）と書かれています。

宅建士の解説が詳しいか

宅建士の勉強では、正解の理由だけでなく、ほかの選択肢がなぜ違うかまで書かれた解説が役立ちます。本を買う前にアプリから始めるなら、解説の詳しさがいちばん大事です。「全問解説付 宅建士 一問一答問題集」は、分野別の章立て・ランダム出題（間違えた問題などを優先）で、分野ごとに解き直せます。

宅建士の予想問題（模試）があるか

宅建士の仕上げには、次の試験に向けて作られた予想問題が役立ちます。過去問をくり返すだけでは、まだ問われていない角度の問いに備えにくいからです。「宅建 過去問 2026 - 独学TODAY」には本番予想模試あり（有料の学習フルサポートプランに含む）。「宅建 過去問 (解説と模試つき) 2026」は模擬試験ありです。

宅建士の計算機類の扱い

書籍・電卓などの計算機類は使えない（試験時間中は机上に置くことも禁止）（主催者の発表）。計算機類を使わずに解く前提で、アプリの練習を進めてください。

宅建士の法令の時点に合わせているか

宅建士の出題の根拠となる法令は、2026年4月1日時点で施行されているものです。アプリの説明に、問題がどの時点の法令に合わせて作られたかが書かれているかを確かめてください。

宅建士のアプリを比較

宅建士のアプリを、上の選び方に沿って比べました。

宅建士のアプリは、目的に合わせて次のように選ぶのがおすすめです。

• 過去問を何年分も解きたい人には「宅建 過去問 2026 - 独学TODAY」。
• 分野別やレベル別に演習して、ミス問題を復習したい人には「宅建士 ｜試験対策学習アプリ」。
• 要点を空欄で覚えながら進めたい人には「宅建士 秒トレ：2026年度 宅建（宅地建物取引士）試験対策」。
• 一問一答の形で、分野ごとの章立てから解きたい人には「全問解説付 宅建士 一問一答問題集」。

宅建士の勉強にかかる費用は？

宅建士の受験手数料は8,200円（消費税等非課税）です。今回の表のアプリは、いずれも無料で始められます。有料になるのは、追加の問題や完全版などの部分です。本を足す場合は、分からない分野の一冊から買うと無駄がありません。

宅建士はアプリだけで足りる？本との組み合わせ方

宅建士の過去問と予想問題はアプリで進められます。ただし、法令の条文や制度の仕組みを基礎から学び直す人は、アプリだけでは足りません。

宅建士は、アプリから始めて、本は分からない分野が出たときに足す順番にすると、買う本を絞れます。

• 平日のスキマ時間：アプリで過去問を一問ずつ解き、解説をじっくり読む。
• 解説で分からない分野が出たとき：その分野の本を読む。
• 週末のまとまった時間：本で、制度と法令の条文を順に読み直す。
• 試験の前の週：予想問題を本番と同じ時間で通して解き、弱い分野の本に戻る。

AIを使った勉強の進め方は宅建士をAIで独学する方法と注意点にまとめています。